Madrid, l'adaptable

Il y a quinze ans, l'Espagne frôlait la faillite : des centaines de milliers de logements construits et restés vides, des banques sauvées par l'Europe, un chômage à 26 %, puis une décennie d'instabilité politique.

 

Aujourd'hui, Madrid est l'une des capitales les plus convoitées d'Europe. Les capitaux reviennent, la population augmente, les bureaux neufs se font rares au centre, et la ville dispute à Paris les grands événements. Elle a aussi appris à vivre avec des étés à 40 °C, une perspective qui se rapproche pour Paris.

 

Pendant trois jours, nous irons voir ceux qui détiennent les actifs et ceux qui font la ville, pour comprendre ce qui se passe de l'autre côté des Pyrénées et ce que nous pouvons en rapporter chez nous.

 

Les questions que nous irons poser

●  Comment fait la ville pour s'adapter à ses étés caniculaires ?

●  Que se passera-t-il quand Madrid Nuevo Norte livrera ses 1,5 million de m² de bureaux ?

●  Comment une capitale attire-t-elle la F1 et les grandes tournées, et à quel prix pour ses riverains ?

●  Et parmi les choix madrilènes, lesquels copier, lesquels éviter ?

 

Madrid en chiffres

2e  ville européenne la plus attractive pour les investisseurs interrogés, devant Paris (6e)

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+ 135 000  habitants gagnés en un an par la région de Madrid, trois fois plus que l'Île-de-France

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0,5 %  taux de vacance des bureaux Grade A dans le centre d'affaires

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1,5 million de m²  de bureaux prévus à Madrid Nuevo Norte, avec 10 500 logements, travaux lancés en avril 2026 pour une vingtaine d'années

 

Le programme

Le programme est en cours de finalisation. Les rencontres envisagées :

●  la Ville de Madrid et l'ambassade de France ;

●  les grandes foncières cotées, Colonial et Merlin Properties ;

●  les brokers qui font le marché madrilène ;

●  l'équipe de Madrid Nuevo Norte, l'un des plus grands projets urbains d'Europe.

Sous réserve de confirmation des intervenants.

 

Infos pratiques

Dates : du mercredi 21 avril (arrivée en fin de matinée) au vendredi 23 avril 2027 (départ en milieu d'après-midi)

Lieu : Madrid

Groupe : 20 participants maximum

Inclus : le transport aller-retour depuis Paris, l'hébergement, les repas et les déplacements du programme, les visites et le carnet de voyage