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En 15 ans, Milan a su créer de nouveaux quartiers de ville et transformer son patrimoine urbain pour devenir une des villes les plus attractives d’Europe. Porta Nuova, CityLife, Porta Romana : ces transformations ont été principalement le fait d’investisseurs privés (COIMA, Generali, Covivio…) qui ont travaillé avec la ville pour créer de nouveaux espaces publics, des parcs, et une mixité urbaine aux performances environnementales remarquées. Avec la Fondation Palladio et le MIPIM, une vingtaine de dirigeants sont allés voir comment.
 
Nous avons notamment rencontré : 
Giancarlo Tancredi, adjoint au maire de Milan chargé de la régénération urbaine, qui nous a reçus au Palazzo Marino, l’hôtel de ville qui fait face à la Scala, pour nous présenter les concours « Reinventing Cities » et le programme d’apaisement des carrefours « Piazze Aperte ».
 
Stefano Boeri, architecte et président de la Triennale de Milan, qui nous a présenté le Bosco Verticale, cet immeuble-arbre livré en 2014 qui montre qu’on peut concilier végétalisation, immeuble de grande hauteur et qualité d’habitat sur le temps long.
 
Manfredi Catella, fondateur de COIMA, qui nous a raconté comment il a développé en 20 ans, à partir d’une friche ferroviaire, le quartier mixte de Porta Nuova, avec un parc public opéré par un acteur privé.
 
Alexei dal Pastro, CEO de Covivio Italie, qui nous a présenté ses bureaux de Porta Romana, un quartier d’affaires créé sur une ancienne gare de marchandises, à côté du futur Village olympique de Milan Cortina 2026.
 
Paolo Micucci, CEO de CityLife et Head of European Engineering de Generali Real Estate, qui nous a expliqué le modèle économique de CityLife, un quartier mixte entièrement développé et opéré par l’assureur.
 
Nous avons aussi visité le chantier du Village olympique un mois avant sa livraison, et le Piazzale Loreto, que Nhood transforme en place publique. Le séjour s’est terminé à l’Institut français avec le consul général de France, puis devant La Cène de Léonard de Vinci.