Fermée en 1983, l’immense centrale à charbon des années 1930 a vu échouer plusieurs projets de reconversion, dont un parc d’attractions. En 2012, un consortium d’investisseurs malaisiens rachète le site et commence par des logements de luxe, vendus à Hong Kong et en Malaisie avant même Londres, pour financer l’ensemble de la transformation. Malgré les controverses, le pari a donné naissance à un quartier entier : 17 hectares, 4 000 logements, plus de 30 000 m² de commerces. Sébastien Ricard, qui en a été l’architecte en chef pendant dix ans, nous en a raconté les coulisses.